明珠广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明珠广场房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明珠广场房地产权证,明珠广场买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,明珠广场房子还是不属于买房者所有。
明珠广场
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问明珠广场产权证具体是什么?答
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问怎么判断明珠广场开发商的实力?答
判断明珠广场开发商的实力,1要了解明珠广场开发商和项目土地情况;2、要看明珠广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明珠广场开发商以往的业绩;4、明珠广场开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看明珠广场开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看明珠广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问明珠广场是按揭买的,能用来抵押吗?答
明珠广场是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的明珠广场的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的明珠广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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