小码头的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般小码头多层的公摊为5%-10%,小码头小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,小码头高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小码头房子的情况来算一下。
小码头
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金华 - 婺城区 - 婺城西市街20号
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参考均价
46188
元/㎡
比上月
持平
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物业类型
住宅
建成时间
1998
小区户数
86户
车位数量
-
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小区问答
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问小码头得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估小码头的优劣?答
要判断小码头的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、小码头区域自然环境评估;2、小码头周边生活环境评估;3、小码头建筑质量评估;4、小码头室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、小码头室内配套设施、设备评估;6、小码头物业管理服务质量评估。
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问小码头是如何定价的?答
首先,小码头财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:小码头不同售价的利润率水平。除了利润率,由于小码头不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看小码头回款速度的要求。基本上来说,小码头最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
小码头
婺城西市街20号
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小码头,小区价格46188元/㎡,小区项目位于:金华-婺城区-婺城西市街20号。了解更多小区房源、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等小码头小区信息,关注吉屋金华小码头!