剩女买房成潮流教5大购房技巧可防买房圈套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-01-08 12:09:00

谁说须眉不如男？女强人买房求保障

2007年，张丽丽大学毕业，在金华郊区的一家企业谋得了一份工作，报酬不错，当时一个月近3000元的收入，已然能让她过上了很是小资的生涯。

但是，张丽丽并没有随意浪费每月人为。公司供给职工宿舍，平常吃饭大多在食堂中，一个月下去，她老是能给本身的账户中留出1500元高低的余额，平常就留在账户中做活期储备了。2009年，正值楼市低迷，一贯很有主见的张丽丽决议也买上一套属于本身的房子。“当时决议买房是为了让本身在婚后有保障，用来以租养贷。”张薇说，其实女性买房是很有需要，女孩子不克不及总想着什么都要倚赖汉子，抓住工夫年轻，给本身点压力，也给本身一个保障。

说买就买，2009年上半年，一有余暇，她就去看周围的楼盘，较后，要紧考虑到价钱原因，她还是采用了在南郊一处住户小区的几处二手房。“当时即是看中了小区里环境好，很安静，价钱也能接收。”张丽丽说，虽然每个月用来还贷的钱她能出得起，但是*还得靠着“啃老”。*终，她以26.5万元的价钱买下了一个单位的顶楼，面积大约在74平方米。

买房要算购房成本更要计较入住成本

父母东拼西凑给了张丽丽8万元的*款，剩下的18.5万元，张丽丽使用公积金贷款，分20年还清。5年来，虽然说房贷利率时有变化，但每月需要了偿的贷款多在千元高低，也在张薇的付出能力限制之内。

房屋顺遂过户今后，张丽丽用功作两年攒下的3万元进行了简单装修，并购置了电视、冰箱、洗衣机等各式家电。今后，她将房屋进行了出租，平均下去，每一年的房钱能达到1.2万元，算算正好够了还贷的钱。

本觉得昔时的一个贤明定夺为本身谋得了福利，未曾想，一切都在父母去年入住今后，才发现昔时买房还是有考虑不周的处所。本来，张丽丽所购置的楼房是顶楼，父母的年纪大了，往返高低楼额外不便当。张丽丽回忆，当时在这个小区中间有两个采用，一处即是她已经买的这栋顶楼楼房，当时售价27万元，*终以26.5万元的价钱出售；另外一处是个二楼，因为楼层较好，卖家出价较低32万元。假如购置32万元的，就意味着*和月供都要多，况且买房的*还要靠着“啃老”，既然都是这个小区中的房子，还不如要个价钱廉价的。

还有即是父母出行的交通前提也是个实际的成绩。因为站点距离所住单位较远，老人的腿脚也未便当，屡屡去坐车到市里服务，老是得走上十五*的工夫才行。

总的来说多年前的买房经验，张丽丽感伤，买房果然不克不及光看价钱原因，归纳综合配套举措措施、交通出行等今后，更要计较一下入住的成本。

老手买房警戒“圈套” 找个理解理睬人协助不吃亏

说起昔时买房的履历，张丽丽说，好在当时长了个心眼，找公司的一位热情大姐帮着垂问。否则不知道要吃多少哑巴亏呢。

“买的是个二手房，本来的房主把暖气片给拆下去了，当时也是方才参与买房一族的行列，就没关切这些细节。”张丽丽说，还好本身那位有购房经验的同现及时发现了，当做和房主斤斤计较的前提，这才从本来的27万元降到了26.5万元。在正式签订生意房屋合同之前，同事请求房主去小区财产那里交代一下水电、财产费用，成绩又算出了将近两千元。因为当时还未签订合同，这笔钱就由本来的房主付了。过后，财产的一位大姐还笑着对张薇说，你买房还挺有经验的，有些人买房就没考虑到这些，成绩什么手续都交代完了才想起这回事，白白吃了哑巴亏。

原房主将房子进行了简单装修，在外墙上装有晾衣架和防盗窗。张丽丽找来的辅佐看了一下说，合同里要写上这些工具都包括在购房明细中。否则假如房主给拆下去了，你也没啥可说的。本身安装麻烦不说，还得额外花钱。

你知道啥叫阁中阁？张丽丽就吃了这个亏

但是，即即是如许，张丽丽说，本身还是吃了一个有苦说不出的“大亏”。

考虑到父母的年纪大了，往返高低楼不便当，张丽丽想要换换房子，把手头这个卖了，再买个低楼层的。成绩挂到中介时，细心一看房产证，上面理解理睬写着“此楼层为阁楼”，很多买主就不愿意买了。张丽丽说，本身买房的时刻就图个廉价了，觉得是个顶楼没啥，谁料本身买的本来是个阁中阁，虽然说房子高度充满，也不作用栖身，但是生意起来，因为房产证上的一句话，让本身的这栋楼房无形中间贬值了。张丽丽说，买房那会儿，即即是中介的工作人员也没给本身介绍过啥叫阁中阁。可是如今的购房者都很懂行，一看房产证上写的，立马就知道是咋回事。

张丽丽建议，买房者事前一定得做好功课，把对于生意房屋的各个方面善悉透了，如许才不至于在买卖中吃亏。

义乌二手房网笔者，按照全国男女购置研究报告，熟悉到大龄单身女性30岁及已经买房比率占23%，此中13%的大龄单身女性拥有多套房，这一数据虽然比“大龄男”买房的比率低，但高于30岁男性买房的比率。大师体现，单身女性购房比率的上升，说明楼市购置人群正在发生变更。

更多超卓举止请点击关切【金华二手房网官方微博】

官方微信

金华特价金华二手房白菜价平均价钱仅6000元/平米

买房人要把稳开发商开空头承诺实施霸王条目

你买房我补佣——购置义乌二手房帮您补佣金

剩女买房成潮流教5大购房技巧可 防买房圈套

剩女买房成潮流教5大购房技巧可防买房圈套