武汉地盘调控新政出台买地保证金须交六成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-07 17:30:16

日前，武汉市房管局的站上正式公布了新一轮楼市调控的扫数计划。记者发现，除之前银行方面公布的二套房*比率提至四成的限贷策略以外，对地盘商场的调控策略也付诸实施。

该文件中称，在往后的地盘拍卖中，栖身类项目竞买保证金比率调整至不低于出让肇端价的60%。地块出售价超越肇端价的溢价部门，竞得人必须自地盘出售之日起10个工作日内缴清；过时未交纳的，打消其竞得资格，并依究查违约责任。地盘地下出让时代，竞买人出价呈现较着非常十分环境时，领土部门可按照地下出让文件的规定调整出让规定规矩。地盘出让合同中该当晓畅商定项目开、落成工夫，地盘使用权人必须严酷依照出让合同商定的开、落成工夫实施开发建设。

中国指数院华等分院研究总监李国政觉得，至此，武汉新一轮调控策略已经了了，要紧是提高了买地买房的门槛，为商场降温。二套房*提至四成的限贷策略，对于刚需家庭作用不大，要紧是经过提高*，增添置业成本，按捺多套房*置业，对一些大户型、高总价的楼盘作用更大一些。而在土处所面，因为地价飙升，地皇频出，使得房价上升压力过大，本次提高开发企业竞拍地盘保证金、交纳地盘款请求，严酷地盘后期开发的工夫节点，是为了按捺地价高涨现象。

整体看来，武汉市此轮楼市调控采用的是渐进式策略，一方面增大供给，一方面按捺需要，以务虚现供需均衡，让商场重回不变轨道。

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