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9月18日,国度站公布了2017年8月70个大中城市住宅出售价钱变化环境。8月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅价钱上升的城市有46个,价钱下降的城市有18个,涨幅较高的城市是桂林,环比上升1.1%,下降*较着的城市是广州,环比下降0.7%;二手房价方面,房价上升的城市有54个,价钱下降的城市有11个,涨幅较高的城市是哈尔滨,环比上升1.1%,下降*较着的城市是,环比下降0.9%。
在70城中,金华房价体现略有上升:8月份新建商品住宅价钱环比上升0.4%,同比上升12.6%;二手房方面,金华二手房住宅价钱环比上升0.6%,同比上升7.8%。
【一】70个大中城市新建商品住宅价钱46城环比上升,金华微涨0.4%,涨幅有回落!
山东纳入统计的四城中,杭州8月新建商品住宅环比下降0.2%,同比上升8.2%;宁波8月新建商品住宅环比上升0.2%,同比上升8.5%;温州8月新建商品住宅环比下降0.2%,同比上升8.0%;金华8月新建商品住宅环比上升0.4%,同比上升12.6%。
【二】8月金华二手住宅价钱指数环比上升0.6%,同比上升7.8%。
二手房价方面,金华8月份二手房价钱环比上升0.6%,同比上升7.8%;杭州8月份二手房价钱环比上升0.7%,同比上升13.5%;宁波8月份二手房价钱环比上升0.5%,同比上升9.0%;温州8月份二手房价钱环比上升0.4%,同比上升7.1%。
【三】金华楼市刚需、首改当道,144平方米的刚需和首改户型新建住宅房价同比涨幅较高。
【四】金华二手房商场,刚需户型受驱逐,90平方米的户型8月环比涨价0.7%
针对国度公布的2017年8月份70个大中城市住宅出售价钱统计数据。国度城市司一等统计师刘建伟进行体味读。
1、15个一线和热门二线城市新建商品住宅价钱环比下降或持平,同比涨幅全数回落
8月份,在因时制宜、因城施策的房地产调控策略持续作用下,15个一线和热门二线城市房地产商场持续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价钱下降或持平;从同比看,新建商品住宅价钱涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
2、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落
70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比别离上升0.2%和0.3%,涨幅别离比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价钱环比上升0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价钱环比上升0.4%,涨幅与上月相通。
3、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落
70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市涨幅呈现回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅均接连11个月回落,8月份比7月份别离回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价钱同比涨幅接连9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价钱同比涨幅接连7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价钱同比涨幅呈现回落,别离比上月回落0.3和0.1个百分点。