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近日,傅村镇杨家村村民杨先生在不动产登记*金东分*窗口领到了全区名列前茅本,也是金华市区名列前茅本农房房地合一头次登记不动产权证。这标志着金东区农村宅基地使用权及房屋所有权统一确权登记工作正式启动。
农房房地合一不动产权证
“权利类型”:宅基地使用权/房屋所有权
“权利性质”:批准拨用/自建房
“用途”:农村宅基地/住宅
“面积”:注明土地使用权面积和房屋建筑面积
与原来记载纯土地的不动产权证不同的是,农房房地合一不动产权证增加了房屋的相关属性内容。附记里也详细记载了房屋结构、房屋层数等情况。
农村“房地合一”确权登记能让农民吃上财产权定心丸。不动产登记*金东分*主任徐雪丹说,随着物权法等法律法规不断完善,农民只要手握产权证,不管是征地拆迁还是以后的产权抵押等,都能获得良好的权益保障。农民的维权意识和法律意识也会大大提高。
现如今,金东农村城镇化的发展步伐加快,很多房屋都面临拆迁的情况,一旦拥有了不动产权证,只要是被依法征收的房屋,农户都可以获得相应的赔偿。
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