义乌运用智能化手段打造出租房管理模式

来源：吉屋网发布时间：2018-02-11 14:20:32

作为全球较大的小商品集散*，义乌是流动人口大市，外来人口在册数130万，境外人员年出入境人数达48万人次，流动人口几乎是本地人口的两倍，其中80%居住在出租房中。如何有效管理全市11万处共67万多间出租房，一直是义乌社会治理的核心和难点问题。2017年6月起，义乌运用智能化手段，率先打造适应“智慧城市”建设要求、符合现代社会治理理念的新时代出租房房屋租赁管理模式。

义乌将208个千人以上层动人口的村(社区)，变成一个个“宾馆”。套用酒店管理模式，每个村(社区)设立一个“总服务台”，提供智能选房、一站式入住登记等服务。“租客在办理入住手续时，同时办理流动人口登记手续，这让流动人员信息采集更到位、更便捷。”义乌市公安局人口管理分局副局长冯向信说，目前全市流动人员信息采集率已提升至95%。

与酒店式管理配套的，则是一套智能门禁系统。黄光勤入住后拿到一张“门禁卡”。这张卡不仅是出租房单元门的卡，还关联他所有的身份信息。

有了这套智能门禁系统，房东可通过电脑和手机APP实现租房延期、人员登记、查看监控、发布房源信息等，承租人员则可通过网上搜索，查找想要租住的房间。

与出租房管理站配套的，还有村居微型消防站。义乌在出租房里安装智能感烟探测器，只要房间里出现烟雾，24*值班的微型消防站马上就会收到预警，村干部、房东、出租房管理员、住户的手机上，也会名列前茅时间收到信息。

据统计，推行出租房智能化管理模式至今，义乌出租房内案件下降28%，房屋租赁火灾数量下降44%。

义乌运用智能化手段打造出租房管理模式

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