回乡置业需要注意的问题快来了解下

来源：吉屋网发布时间：2018-02-24 15:37:09

春节期间，回乡置业的人不在少数。但毕竟不是在工作生活的地方，回老家置业还有各种各样的问题需要注意，也有不少后续的手续要办理，以下买房常识你需要了解。

1、了解相关的买房知识

买房其实是比较复杂的，需要大家了解的东西也很多，既然打算要买房了，建议大家首先了解相关的买房知识。特别是当地的购房政策包括贷款政策等。

大家可以通过在网上查阅资料，了解购买新房或者二手房的一般流程、政策，公积金贷款、商业贷款的政策，买房签合同、付定金需要注意的事项等等，在买房时就不会被牵着鼻子走。

还有，要尽可能问清楚房屋或项目用材、配置详细清单，物业管理费多少，项目内承诺的*、医院等配套何时可以启用等，周边配套进展情况等等。

2、提前准备好各种证件

可以提前咨询售楼处一般购房需要哪些证件，比如是否需要夫妻双方结婚证、身份证、户口簿等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力，在看好房子后也可以立马签订合同，不需要再来回跑了。

3、准备好*款项或全款

预计好要买多大的房子，*要付多少；另外，交房时也需要支付一笔费用，这些买房的费用都要清楚了解；这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了，二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。

4、选择开发商、物业口碑好的楼盘

由于不少人回乡买房后，还是要长期在外工作，房子就经常处于无人看管的状态，如果能够选择好的物业其实是能够帮忙照看好你的房子的，这样就可以免除后顾之忧。而且选择品牌开发商开发的楼盘，也不必担心有烂尾的风险。

5、签合同、办理贷款、交房时间要了解清楚

因为在外地工作，要办理买房的各类手续是比较麻烦的，所以大家应该先了解签合同、办理贷款、交房等时间，这样其实是方便自己的时间安排。可合理安排时间逐个将手续办理完毕，或者集中一个时间回来将能办的手续一起办理。

签订合同需要谨慎，合同涉及到买房之后遇到问题之后如何处理问题。不要不看购房合同中的细节，不是说签订完合同，以后的事情无所谓，这是在拿你未来的生活开玩笑。

俗语中“眼见为实，耳听为虚”，这可真不是一句假话，房屋整体格局、质量、采光、通风情况、房屋周围的配套设施，到底是怎样的情况，这就要求购房者要亲自出马，好好的考察一番，了解些买房常识*是锦上添花。