和居苑问答

和居苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和居苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和居苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买和居苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和居苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和居苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和居苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和居苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

和居苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和居苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和居苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买和居苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和居苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和居苑房子时的各项税费 4、仔细考量和居苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和居苑房屋装修及维修费用预算。

和居苑的房子出租需要注意：第一，对和居苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和居苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和居苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和居苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和居苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和居苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和居苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和居苑的规划是非常合理的。

和居苑选在婺城金华开发区永康街以西、航歌路以北建成，这片区域的治安不错，目前由汉晟物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买和居苑的话，可安心购买。

和居苑由品牌地产金华和居房地产开发有限公司开发，目前整体进展为地上施工(2016-08-26)，在2013-10-25开盘，预计2015-03-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

和居苑规划面积为1118.0平米，建筑面积为6798.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去婺城金华开发区永康街以西、航歌路以北进行考察一番。

和居苑在2015-03-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，和居苑可以考虑。