冠达华庭问答

冠达华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在冠达华庭很方便。除此之外，冠达华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。冠达华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

冠达华庭暂无明显缺点。冠达华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且冠达华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个冠达华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

冠达华庭停车位有50，基本上能满足停车需求。另外，冠达华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此冠达华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有冠达华庭的物业快速协调。

怎么去冠达华庭看房，首先可以通过拨打冠达华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去冠达华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询冠达华庭代理销售人员咨询。

冠达华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般冠达华庭多层的公摊为5%-10%，冠达华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，冠达华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买冠达华庭房子的情况来算一下。

冠达华庭位于婺城丹溪路385号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

冠达华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理冠达华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的冠达华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是冠达华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买冠达华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的冠达华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买冠达华庭房子时的各项税费 4、仔细考量冠达华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好冠达华庭房屋装修及维修费用预算。

冠达华庭的房子出租需要注意：第一，对冠达华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租冠达华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，冠达华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付冠达华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

冠达华庭自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，冠达华庭是值得信赖，目前房价呈平稳状态，冠达华庭为19132元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，冠达华庭地址是婺城丹溪路385号，要是有疑问，可以直接去了解。