秀禾小区问答

秀禾小区的价格是38580元/平米，关于秀禾小区的价格信息详细，你可以咨询秀禾小区售楼处。秀禾小区售楼处的地址位于暂无资料。

秀禾小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在秀禾小区很方便。除此之外，秀禾小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。秀禾小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

秀禾小区的优点挺多的，从价格上看秀禾小区性价比合理，还是很不错的。秀禾小区周边配套齐全，并且交通便捷。让秀禾小区的业主居家生活都十分方便。另外，秀禾小区以人为本的设计理念，也让秀禾小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

秀禾小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般秀禾小区多层的公摊为5%-10%，秀禾小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，秀禾小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买秀禾小区房子的情况来算一下。

要判断秀禾小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、秀禾小区区域自然环境评估；2、秀禾小区周边生活环境评估；3、秀禾小区建筑质量评估；4、秀禾小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、秀禾小区室内配套设施、设备评估；6、秀禾小区物业管理服务质量评估。

购买秀禾小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买秀禾小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购秀禾小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与秀禾小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明秀禾小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，秀禾小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：秀禾小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于秀禾小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看秀禾小区回款速度的要求。基本上来说，秀禾小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

秀禾小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且秀禾小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买秀禾小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断秀禾小区的劣势，首先看秀禾小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看秀禾小区的周边治安好不好；最后要看秀禾小区质量是否有问题等。所以建议在选购秀禾小区房屋之前，要对秀禾小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

秀禾小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响秀禾小区每栋楼直接的采光。因此，整个秀禾小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外秀禾小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以秀禾小区整体上面通透性都非常好。