美的美辰园

首先，美的美辰园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：美的美辰园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于美的美辰园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看美的美辰园回款速度的要求。基本上来说，美的美辰园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

美的美辰园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且美的美辰园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外美的美辰园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以美的美辰园的规划是非常合理的。

美的美辰园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美的美辰园也拥有专业的物业管理团队，负责美的美辰园居住环境的卫生与安全。因此，在美的美辰园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。