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义乌新地块成交价5794万，创新高！
8月23日上午，义乌市后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧3#楼地块经过14轮出价成功出让，成交价为5794万元，楼面价约10328.77元/平方米。这一成交价创下了新高。
该地块的起始价为5144万元，起始楼面价为9170.04元/平方米。经过14轮竞价，最终成交价达到5794万元，成交楼面价为10328.77元/平方米。竞得人为方平。
该地块的出让面积为2243.83平方米，约3.37亩。土地用途为城镇住宅用地和商业用地。规划容积率要求为≥2.40、≤2.50，规划建筑密度要求为≥48%、≤50.0%，绿地率要求为≥10%，建筑高度要求为≤20米。土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商业用地40年。
根据规划要求，该地块一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割，楼和电梯间可相邻两户共用。分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。
这一地块的成交价和楼面价的创新高，反映了义乌房地产市场的活跃程度。未来，这一地块的开发将为义乌市增添新的住宅和商业资源，推动城市的发展。
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