义乌新推155亩物流仓储用地

义乌新推155亩物流仓储用地

9月30日，义乌国际陆港物流园发布了1-95#地块的出让公告。该地块起始价为9177万元，面积约155亩。出让时间为2024年10月31日，土地用途为一类物流仓储用地。

根据规划要求，该地块的容积率应在3.00至3.50之间，建筑密度应在35%至60%之间，绿地率不得低于5%。建筑高度不得超过40米，并需满足机场净空要求。土地使用权出让年期为50年。

该地块的规划要求还包括非生产性用房建筑的限制，行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块总用地面积的7%，建筑面积不得超过地块总建筑面积的15%。禁止在地块内建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

此外，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-5.5米以上，地下室限建1层。地块内应设置围墙，沿道路的围墙须为通透式。

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕556号）为准。

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