义乌福田推新地，起价3.66亿！

义乌福田推新地，起价3.66亿！

11月7日，义乌市福田街道发布了一则地块出让公告，位于福田路与大通路交叉口东南侧，起始价为36601万元。该地块面积约为24009.03平方米，相当于36亩。出让时间定于2024年12月9日。

根据公告，该地块的土地用途包括城镇住宅用地、商务金融用地和商业用地。规划容积率要求在2.00至2.30之间，建筑密度不超过40%，绿地率不低于10%，建筑高度不超过50米。土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商务金融和商业用地40年。

根据规划要求，S1地块的建筑形式为高层，功能为商务和酒店。商务和酒店建筑面积不得少于2.9万平方米，商务建筑面积不超过1.3万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不得少于300平方米。酒店建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于200平方米。

S2地块的建筑形式为多层，功能为零售商业和住宅。零售商业建筑面积为2000-2200平方米，住宅建筑面积不超过2.3万平方米。建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70平方米。地下建筑面积不少于1.7万平方米。

以上规划要求以规划意见为准。该地块的出让将为义乌市的城市发展提供新的机遇和动力。

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