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根据11月27日，义乌市江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧地块出让公告发布，地块起始价24748万元。该地块出让面积约20.84亩，用途包括城镇住宅、商务金融、商业和城镇村道路。规划要求包括建筑形式为多层，商业和住宅分层，商务建筑面积不少于10000平方米，服务型公寓面积不少于10000平方米等。详细规划要求以规划意见为准。
地块信息
地块位于义乌市江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧，起始价为24748万元。出让面积为13895.23平方米，约20.84亩。出让时间为2024年12月27日。土地用途包括城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地。规划容积率不超过3.00，建筑密度为32%至37.0%，绿地率不低于10%，建筑高度不超过80米。土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商务金融用地和商业用地40年。
规划要求
S1和S2地块为城镇住宅用地、商业用地。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。S3地块为商业商务用地。沿江东路允许设两幢高层，且其中一幢高层建筑高度为80米；地块内可设不大于2000平方米的底层商业建筑；商务建筑面积不应少于10000平方米，服务型公寓面积不应少于10000平方米，商务建筑、服务型公寓允许分割销售建筑面积不应超过相应功能建筑总面积的50%，且服务型公寓最小分割单元建筑面积不应少于50平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
结尾
详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕713号）为准。
- 义乌江东街道
- 地块出让公告
- 起始价
- 城镇住宅
- 商务金融
- 商业
- 城镇村道路
- 规划要求
