义乌市北苑街道机场路与北苑路交叉口西北侧地块成功出让

来源：吉屋 2025-01-08 11:11:00

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地块出让情况

根据2024年12月30日的消息，义乌市北苑街道机场路与北苑路交叉口西北侧地块成功出让，成交价为36845万元。这块地块的起始价和成交价相同，面积约为47113.16平方米，相当于约71亩。竞得入选人为义乌市陆港投资开发有限公司。

地块规划要求

根据规划要求，这块地块的功能为商务、服务型公寓和商业。服务型公寓应沿景三路布置，建筑面积为4.0-5.0万平方米，可按栋分割，最小分割单元建筑面积不少于2万平方米。商务功能建筑应沿机场路或居地块中部布置，建筑面积为5.0-6.0万平方米，最小分割单元建筑面积不少于300平方米。商业建筑与服务公寓结建，布置于一层，建筑面积为0.5-1.0万平方米，产权不得分割销售。

地块使用期限和规划要求

这块地块的土地使用权出让年期为40年。规划要求中还明确了建筑的容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度限制。容积率应在2.00至2.20之间，建筑密度不超过35.0%，绿地率不低于15%，建筑高度不超过44米。

地块开发使用范围和地下空间利用