义乌后宅68.3亩新地块挂牌，起始价1.3亿

义乌后宅街道一块68.3亩的新地块近日挂牌出让，起始价1.3亿。该地块位于鸿儒东路与规划五号路交叉口西南侧，出让面积为45522.32㎡。地块计划于2024年12月23日出让。

这块地块的土地用途为一类工业用地，容积率为3.00-3.50，建筑密度为35%-50%，绿地率为10%-15%。建筑限高不得超过45米，且需要满足机场净空要求。出让年期截止至2061年7月19日。

根据规划条件，地块内的全部生产性用房可以按栋、按竖向单元、按水平分割，最小分割单元建筑面积不少于1000平方米。非生产性用房不得分割销售。地块内厂区行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地，不得超过地块用地面积的10%，建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的30%。

此外，禁止在地块内建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。但允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上。地块内应设置围墙，沿道路的围墙须为通透式。

该地块的挂牌出让引起了市场的关注，预计将吸引众多开发商的竞拍。这块地块的出让将为义乌后宅街道的发展提供新的机遇，也将为当地经济的发展注入新的活力。

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