.png)
义乌金融商务区二期01-11地块出让公告发布
根据11月28日发布的公告，义乌金融商务区二期01-11地块将进行出让，起始价为11443万元。该地块位于义乌金融商务区二期，总面积为6394.69平方米，约合9.59亩。土地用途为商务金融用地和商业用地。
规划要求及限制条件
根据规划要求，该地块的规划容积率为10.50至11.00，建筑密度不超过40%，绿地率不低于10%。建筑高度限制为不超过148米。土地使用权出让年期为40年。
根据规划要求，该地块的建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。商业建筑面积不超过5000平方米，产权不允许分割销售；商务建筑产权允许分割销售，销售比例不应超过地上计容总建筑面积的70%，允许按层分割，每层分割单元不超过4个，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
地下室应与周边地块统筹设计，地下室交通组织需遵从地下环路方案，并在车辆入口层设置公共道路连接周边城市道路。01-10地块与01-11地块合用一个双车道地下室出入口，地下三层设共环路连接商城大道预留隧道接口。
出让时间及详细规划要求
该地块的出让时间为2024年12月30日。详细的规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕691号）为准。
以上是对义乌金融商务区二期01-11地块出让公告的内容进行的概述和解读。
- 义乌金融商务区二期01-11地块
- 出让公告
- 商务金融用地
- 商业用地
- 裙房加高层主楼
- 地下室设计
