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义乌市福田路与大通路地块成功出让
根据12月9日上午的消息，经过161次出价，义乌市福田街道福田路与大通路交叉口东南侧地块成功出让，成交价达56801万元。
地块信息
该地块起始价为36601万元，最终成交价为56801万元，竞价轮次为161次，溢价率达55.19%。竞得入选人为义乌市新晟房地产开发有限公司。地块总面积为24009.03平方米，约36亩。
土地用途和规划要求
该地块的土地用途包括城镇住宅用地、商务金融用地和商业用地。规划容积率要求在2.00至2.30之间，建筑密度不超过40%，绿地率不低于10%，建筑高度不超过50米。
详细规划要求
根据规划意见（义规条件〔2024〕633号），S1地块的建筑形式为高层，功能为商务和酒店。商务和酒店建筑面积不少于2.9万平方米，商务建筑面积不超过1.3万平方米，商务建筑最小分割单元建筑面积不少于300平方米。酒店建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于200平方米。
S2地块的建筑形式为多层，功能为零售商业和住宅。零售商业建筑面积为2000-2200平方米，住宅建筑面积不超过2.3万平方米。建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70平方米。地下建筑面积不少于1.7万平方米。
义乌市福田路与大通路地块成功出让，成交价达56801万元，将为该地区的城镇住宅、商务金融和商业发展提供新的机会。竞得入选人义乌市新晟房地产开发有限公司将负责按照规划要求进行开发建设。
- 义乌市福田路与大通路地块
- 成交价
- 竞得入选人
- 地块面积
- 用途
- 规划要求
