义乌商城大道地块出让，起始价9859万元

义乌市商城大道地块出让公告发布

根据11月28日，义乌市后宅街道商城大道与净居路交叉口东南侧2#地块出让公告发布，地块起始价9859万元。后宅街道商城大道与净居路交叉口东南侧2#地块出让面积为46812.74平方米，约70亩。出让时间为2024年12月30日。

该地块的土地用途为城镇住宅用地和商业用地，规划容积率为≥2.20、≤2.35，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤55米。土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商业用地40年。

根据规划要求，地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积不得超过8000平方米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，高层住宅标准层层高应为3-3.5米。

此外，根据规划要求，地块还应配建公共文化设施用房和体育健身用房。公共文化设施用房按建筑面积0.12平方米/套的标准配建，配建100平方米的室外场地作为文化活动场地。体育健身用房按建筑面积0.3平方米/套的标准配建，或按用地面积0.9平方米/套的标准配建室外体育健身场地。

该地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目建设完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕680号）为准。

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