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12月10日上午，义乌市秦塘枢纽站地块一成功出让，成交价142272万元，引起了广泛关注。本文将详细介绍这次地块出让的各项信息。
起始价和成交价
秦塘枢纽站地块一的起始价为115272万元，起始楼面价为17990.07元/平方米。经过53次竞价，最终成交价为142272万元，成交楼面价为22203.86元/平方米。这一成交价超过了起始价，溢价率为23.42%。
竞价轮次和竞得入选人
这次地块出让经历了53次竞价轮次，竞得入选人是义乌市鸿图商博置业有限公司。他们以最高价成功竞得该地块。
土地用途和规划要求
秦塘枢纽站地块一的土地用途为城镇住宅用地和商业用地。规划容积率要求为≥1.00、≤1.01，规划建筑密度不得超过45%，绿地率不得低于20%，建筑高度不得超过27米。此外，规划要求地块住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米，商业建筑层数不得超过1层，建筑面积不得超过2500平方米。
配套设施和使用要求
根据规划要求，该地块应配置物业管理用房、公共文化设施用房、体育健身用房等配套设施。此外，还应配置供配电房、快递配送点、燃气调压站、开闭所、垃圾收集点、5G移动通信基础设施等。地下空间主体结构竖向利用深度不得超过18米，地下室可用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，还可以配建生活辅助用房。
义乌市秦塘枢纽站地块一的成功出让，标志着该地块将有新的开发项目落地。这次地块的成交价和楼面价都达到了较高水平，对于义乌市的房地产市场具有积极的推动作用。
- 义乌市秦塘枢纽站地块一
- 成交价
- 楼面价
- 竞价轮次
- 竞得入选人
