义乌市上溪镇四通路与云溪路交叉口东南侧地块一成功出让

义乌市上溪镇四通路与云溪路交叉口东南侧地块一成功出让，经过19次出价，最终成交价为12177万元。竞得入选人为义乌市中承置业有限公司。该地块的起始价为10277万元，起始楼面价为7104.57元/平方米，最终成交楼面价为8418.06元/平方米。地块总面积为9040.83平方米，约13.56亩。

该地块的土地用途为城镇住宅用地和商业用地，规划容积率要求为≥1.40、≤1.60，规划建筑密度要求为≥30%、≤32%，绿地率要求为≥10%。建筑高度不得超过24米。城镇住宅用地的土地使用权出让年期为70年，商业用地的土地使用权出让年期为40年。

规划要求，该地块的建筑形式为多层建筑，沿四通路和航慈溪侧一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于80平方米。地块物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕755号）为准。

• 义乌市上溪镇四通路与云溪路交叉口东南侧地块一
• 成交价12177万元
• 城镇住宅用地
• 商业用地
• 多层建筑