6月金华楼市成交量创9个月新高

6月的金华楼市表现异常活跃，成交量显著上升，创下了今年以来的最高纪录。根据最新数据显示，金华市区在6月共成交备案3824套房源，环比上涨147.03%。这一数据不仅是今年以来的最高值，也是近9个月来的新高。具体来看，一手房成交备案3027套，环比上涨293.63%，同比上涨80.29%。尽管新房新增入市房源量有所减少，但市场需求依然强劲。

一手房市场表现亮眼

在6月，金华市区一手房市场表现尤为突出，成交备案量达到3027套，环比上涨293.63%，同比上涨80.29%。这一数据表明，尽管新房供应量有所减少，但市场需求依然旺盛。6月仅有水湄华府和玉溪公寓两个项目入市，共计482套房源。新房成交排名靠前的项目包括集贤雅苑、芗溪名苑、古井佳苑、婺颂花园和华都大源小区等。

从价格方面来看，根据《2024年06月百城新建住宅价格指数》显示，金华新建住宅样本平均价格为12952元/㎡，环比上涨0.29%。这一涨幅在全国百城中位列前13位，仅次于省内的嘉兴。

二手房市场相对稳定

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相比一手房市场的火热，金华市区的二手房市场显得相对稳定。6月二手房成交备案797套，环比上涨2.31%，同比下降28.33%。尽管成交量不及新房，但二手房市场依然保持了一定的活跃度。热门小区包括都市豪园、铂宇花园、保集湖海塘庄园、胜城东塘湖畔花园和御园等。

然而，二手房价格依然呈现下行趋势。根据数据显示，金华二手房样本平均价格为17343元/㎡，环比下降1.38%。这一趋势表明，尽管成交量有所上升，但价格压力依然存在。

区域板块表现差异明显

从区域来看，成交量高的小区主要集中在金东和金义都市新区等板块。根据全国房价行情网的统计数据，金华八大县市中，仅东阳、浦江和磐安等地出现了环比下行的情况。其他区域的房价则保持相对稳定或小幅上涨。

随着6月的结束，金华楼市也迎来了传统的淡季。市场能否延续6月的热度，仍有待观察。对于购房者来说，当前市场环境下，选择合适的时机入市显得尤为重要。

6月金华楼市的表现令人瞩目，成交量和价格均有显著变化。未来市场走势如何，还需持续关注。

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