义乌江东街道地块成功出让，成交价24948万元

地块出让情况

12月27日，义乌市江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧地块成功出让，成交价为24948万元。该地块起始价为24748万元，经过3轮竞价，最终以0.81%的溢价率成交。

地块信息

该地块总面积为13895.23平方米，约20.84亩。土地用途包括城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地和城镇村道路用地。规划容积率不超过3.00，建筑密度在32%至37.0%之间，绿地率不低于10%，建筑高度不超过80米。土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商务金融用地和商业用地40年。

规划要求

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  伊美望族

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根据规划要求，S1和S2地块为城镇住宅用地和商业用地，建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70平方米。S3地块为商业商务用地，沿江东路允许设两幢高层，其中一幢高层建筑高度为80米。地块内可设不大于2000平方米的底层商业建筑，商务建筑面积不少于10000平方米，服务型公寓面积不少于10000平方米。商务建筑和服务型公寓允许分割销售，且分割单元建筑面积有相应要求。

竞得入选人

浙江文承置业有限公司成功竞得该地块。

详细规划要求

具体的规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕713号）为准。

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