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义乌市廿三里街道老街有机更新二期西侧地块成功出让
根据最新消息，义乌市廿三里街道老街有机更新二期西侧地块成功出让，成交价36033万元。该地块起始价为36033万元，起始楼面价为9299.74元/平方米，最终成交价与起始价相同。竞得入选人为义乌市昕驰企业管理咨询有限公司。
该地块的出让面积为25830.82平方米，约38.75亩。土地用途为城镇住宅用地和商业用地，规划容积率要求为≥1.00、≤1.50，规划建筑密度不得超过30.0%，绿地率不得低于30%，建筑高度不得超过27米。
根据规划要求，该地块建筑形式为多层，如果布局商业建筑，则应布局在1-2层，建筑面积不得超过7400平方米。建筑只允许垂直分割，楼和电梯间可相邻两户共用，且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。
该地块的土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商业用地40年。详细的规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕684号）为准。
这次地块的成功出让将为义乌市的城镇住宅和商业发展提供新的机遇。相信在义乌市昕驰企业管理咨询有限公司的积极开发下，该地块将成为一个繁荣的商业区和宜居的住宅区。
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