义乌福田街道工人北路下余新村地块出让公告发布

根据11月29日，义乌市福田街道工人北路下余新村地块一出让公告发布，地块起始价13979万元。根据公告内容，该地块的起始楼面价为10973.89元/平方米，出让面积为4246.14平方米，约6.37亩。出让时间为2024年12月30日。

该地块的土地用途为城镇住宅用地和商业用地，规划容积率要求为≥2.80、≤3.00，规划建筑密度要求为≥40%、≤45.0%，绿地率要求为≥10%，建筑高度要求为≤23米。土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商业用地40年。

根据规划要求，该地块的建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70平方米。物业管理用房应按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。地块还应配建不少于20个机动车位。

此外，地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地下室边线和出入口不得突破地下建筑控制线。详细规划要求以规划意见为准。

义乌福田街道工人北路下余新村地块出让公告发布，该地块具有较高的起始价和楼面价，规划要求严格，包括建筑形式、土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等方面都有明确要求。该地块的出让将为当地的城镇住宅和商业发展提供新的机会。

• 义乌福田街道工人北路下余新村地块
• 出让公告
• 起始价
• 城镇住宅用地
• 商业用地
• 多层建筑
• 配建机动车位
• 地下室