义乌市国贸大道与荷花街交叉口西南侧地块出让公告发布，起始价1745万

来源：吉屋 2024-12-09 15:45:00

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根据11月26日，义乌市国贸大道与荷花街交叉口西南侧地块出让公告发布，该地块起始价为1745万元。该地块位于交通便利的国贸大道与荷花街交叉口西南侧，总面积约30亩，用途为一类工业用地。

地块规划要求

根据规划要求，地块内厂区行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块用地面积的10%，建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的30%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。此外，地块允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上，地下室仅用于停车及储藏、人防、消防等配套设施。

出让细则

该地块的土地使用权出让年期为40年，规划容积率为≥4.00、≤5.00，规划建筑密度为≥35%、≤60%，绿地率为≥10%、≤15%，建筑高度不得超过60米。地块内应设置围墙，沿道路的围墙须为通透式。

详细规划要求

根据规划意见（义规条件〔2024〕702号），详细规划要求以该意见为准。该意见对地块的规划要求进行了详细说明，包括建筑占地面积、建筑面积限制、地下空间利用、围墙设置等方面的要求。